1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
31.4万円/㎡
前年比+19.1%
新潟市中央区
32.5万円/㎡
前年比+19.7%
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ダイアパレスリブレ南笹口
新潟県新潟市中央区南笹口二丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩18分
2001年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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2階 / 75.7㎡の場合
相場
2,285万円
30.2万円/㎡
1,121
1,897
2,673
3,448
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,673万円
25.1万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレスリブレ南笹口
1,900万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 1,900万円 | 25.1万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 1,800万円 | 26.5万円 | 4階 | 67.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 2,198万円 | 26.0万円 | 2階 | 84.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,990万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,950万円 | 25.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,090万円 | 29.5万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,190万円 | 30.9万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ダイアパレスリブレ南笹口 新潟市中央区南笹口二丁目 | 新潟駅18分 | 1,900万円 | 25.1万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス笹口三丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 121戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/08 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 2,498万円 | 26.7万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,800万円 | 30.9万円 | 90.7㎡ | 4SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/07 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 2,350万円 | 29.8万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/24 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.74㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/25 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/11 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/16 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,760万円 | 23.8万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/24 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅21分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.32㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/10 | サーム美咲 新潟市中央区美咲町一丁目 | 新潟駅31分 | 2,490万円 | 26.8万円 | 93.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクセレント上大川前通 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で19.1%上昇、新潟市中央区では19.7%上昇しています。
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